VERKAUFT: Wohnen wo andere Urlaub machen!

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Lage

Das Einfamilienhaus liegt in zweiter Reihe einer Sackgassenstraße im beliebten Wohngebiet von Kierspe Padberg.

Kierspe ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im westlichen Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis.

Das charmante Ortszentrum lädt zu kleinen Einkaufsbummeln ein. Sie finden hier außerdem hübsche Cafés und Restaurants.

Banken, Versicherungen, Apotheken und verschiedene Ärzte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Wenn es für die nicht alltäglichen Dinge geht, erreichen Sie Meinerzhagen in etwa 10 Fahrminuten oder die Stadt Lüdenscheid in etwa 25 Fahrminuten. Dort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und das Stern Center.

Die Stadt ist von einer zauberhaften Natur umgeben. Große Wälder und Talsperren in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Ausstattung

Highlights und Modernisierungen:

– Grundstück ca. 1.117m²
– Baujahr 1974
– Umbau 1994
– 2000 erneuerte Fassade mit Dämmung und Dacheindeckung mit Betonpfannen
– 2008 erneuerte Nachtstromspeicheröfen
– 2009 neue Isolierfenster
– 2012 itali. Natursteinboden im Eingangsbereich und Wohn-Esszimmer, Küche und Badezimmer
– 2014 erneuerte Elektrik mit modernem Sicherungskasten und Außentemperaturregelung
– 2014 Dämmung Geschossdecke mit 20cm Einblasdämmung Knauff Timber
Frame WLG035
– 2014 Lehmputz Yosima Wohn-Essbereich für gutes Raumklima
– 2014 Wohn-Esszimmer Verlegung von Ahorn Dekorpaneeldecke mit hochwertigen
LED Downlights (von Fachfirma eingebaut)
– 2014 Schlafzimmer mit Lehmputz Yosima, Dekorpaneeldecke Ahorn.
Hochwertiger Parkettboden Landhausdiele Zirbe, ökologisch gesund
– Energieausweis Effiziensklasse C, 92,8 KWh
– Kaminanschluss, ehemals Warmluftkamin (nun Pellet)
– Überdachte, windgeschützte Terrasse
– Holzschuppen, neues Dach 2015
– Werkstatt, neues Dach 2015
– Gartenhäuschen
– Nutzgarten mit Gewächshaus
– Gartenteich
– Bachlauf
– zugehörige Garage (nicht am Haus)

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.117 m² großem Grundstück befindet sich in beliebter Wohngegend von Kierspe-Padberg. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1974 errichtet. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer und einer Fläche von ca. 130m² (15,78m² davon Hobbyraum).

Das Erdgeschoss beherbergt das ca. 41m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Sonnenterrasse. Ein Pelletofen rundet die gemütliche Atmosphäre dieses Raumes ab.

Das Esszimmer mit Ausblick auf den lauschigen Garten hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Die Wohnküche schließt sich an den Essbereich an. Auf dieser Etage befinden sich außerdem noch das Hauptbad mit Tageslicht, Wanne und Dusche und ein Büro.

Aus allen Räumen haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.

Im Untergeschoss schließt sich das Schlafzimmer, der Hobbyraum und eine kleine Toilette mit Waschgelegenheit an.

Des Weiteren bieten eine Laube neben der Terrasse und ein Anbau in Form einer Werkstatt im Untergeschoss des Hauses viel praktischen Stauraum und Platz für den Handwerker.

Das wundergeschöne Gartengrundstück verfügt über einen Teich mit attraktiver Uferbepflanzung. Der Garten wurde mit fachlicher Hand wundervoll und idyllisch angelegt und muss nur aus seinem “Dornröschenschlaf” geholt werden.

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