Werdohl ist eine Stadt in NRW, sie liegt im Osten des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis.
Sie bietet ca. 17.000 Einwohnern ein Zuhause.
Das Stadtgebiet gehört zum Naturpark Sauerland-Rothaargebirge.
Die Stadt ist umgeben von herrlicher Natur und lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Den Gläubigen stehen zwei Kirchen (St Michael und Christuskirche) und eine Moschee zur Verfügung.
Die Volksschule und die Musikschule bieten alles für den Bildungswilligen und den Nachwuchs.
Den Familien stehen die Albert-Einstein-Gesamtschule und verschiedene Grundschulen zur Verfügung.
Ansonsten ist Werdohl geprägt von Industrie und Fabrikanlagen.
Hier ist die weltweit führende Aluminiumindustrie zuhause.
Einige Highlights zu dieser Immobilie:
+ Neue Gas-Brennwert Heizung
+ Gartenhaus
+ Terrasse mit Überdachung
+ Waldrandlage
+ 2 Garagen
+ Klimaanlage
+ Neue Abwasserverrohrung
+ Kunststofffenster Doppelverglasung
Generell lässt sich sagen, dass sich die Immobilie in einem eher renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 550m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1929 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert, inklusive einem Garagenanbau (2 Einzelgaragen) am unteren Teil des Grundstücks.
Die Wohnfläche von ca.120m² verteilt sich auf insgesamt 5 Räume, Küche, Badezimmer und einem weiteren WC im Dachgeschoss.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über die Diele. Von dort aus gelangen Sie über den Flur in alle weiteren Räume des Hauses. Hier befindet sich eine integrierte Klimaanlage.
Zur linken Seite geht es zunächst in die Küche. Von dort aus haben Sie den Zugang zum Tageslicht Badezimmer. Dieses verfügt über eine neue, bodentiefe Glasdusche. Weiter geht es vom Badezimmer in ein Schlafzimmer.
Der Durchgang zwischen dem Schlaf und Wohnzimmer kann nach Wunsch problemlos wiederhergestellt werden, wenn der Wunsch besteht hier beispielsweise ein geräumigeres Wohnkonzept umzusetzen.
Weiter geht es mit zwei Schlafzimmern und einer Dachkammer im Obergeschoss des Hauses. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Weiter geht es im Dachgeschoss mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert. Dort stehen Ihnen ein Waschkeller, ein Werkraum, der Heizungskeller sowie ein weiterer Stauraum zur Verfügung. Highlight ist die neue Gas-Brennwerttherme die erst vor kurzer Zeit eingebaut wurde.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de
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Die Provision beträgt im Erfolgsfalle (Abschluss des notariellen Kaufvertrages 2,98% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Eveking: Doppelhaushälfte mit 2 Garagen am Waldrand - 58791, Werdohl
