Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Lüdenscheid-Buckesfeld. Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Lüdenscheid, die “Stadt des Lichts”. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.
Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.
Einige Highlights zu dieser Immobilie:
+ Fenster erneuert (2007)
+ kleine Eigentümergemeinschaft
+ Balkonbelag 2016 erneuert
+ Glastüren 2020/2022 neu
+ neue Gas-Zentralheizung 2023
+ Thermostate erneuert
+ Sonnenbalkon mit Markise
+ elektrische Jalousien
+ Badezimmer mit neuer Dusche 2024
+ Kellerraum
+ Garage im Haus
+ Gemeinschafts-Waschraum
u.v.m.
Das Wohngeld beträgt derzeit 416 € pro Monat (inkl. Rücklage und Heizkosten) .
Diese ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines gepflegten Vier-Familienhauses in beliebter Wohnlage von Lüdenscheid-Buckesfeld (Musikantenviertel). Das Haus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1976 errichtet.
Sie betreten die Wohnung über eine große Diele. Von dort aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das Wohnzimmer. Das lichtdurchflutete, große Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang auf den Sonnenbalkon.
Über diesen Bereich der Wohnung gelangen Sie zu einem Zwischenflur von dem das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer abgehen.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Dusche wurde 2023 erneuert.
Die beiden Schlafzimmer sind vorteilhaft und großzügig geschnitten.
Genügend Staufläche bietet Ihnen Ihr eigener Kellerraum.
Im Haus befindet sich außerdem ein Garagenstellplatz, der Ihrer Wohnung zugeordnet ist.
Das Haus steht auf einem attraktiven Gartengrundstück in bester und ruhiger Lage.
Diese Wohnung eignet sich für die Selbstnutzung, aber auch für die Vermietung.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne vereinbaren einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de
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Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Musikantenviertel - 58509, Lüdenscheid
