Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Hier wohnt der Single oder das Paar auf gemütlichen ca. 52 m² im 2.OG.

Optimal aufgeteilt und lichtdurchflutet bietet die Wohnung modernen Komfort .

Sie betreten die Wohnung über eine hellgeflieste Diele.

Die Küche ist geräumig. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Nebenan befindet sich das hellgeflieste, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang auf den Balkon.

Das Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront und einen integrierten begehbaren Kleiderschrank.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid, Am Fuhrpark 23.

Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die "Stadt des Lichts". Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Ausstattung

Einige Highlights zu dieser Immobilie:

+ einheitlicher, moderner Laminatboden wird verlegt
+ helles Tageslichtbad mit Badewanne
+ Einbauküche auf Wunsch zu übernehmen
+ Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
+ Gemeinschafts KFZ Stellplätze vor dem Haus


u.v.m.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist verfügbar ab 01.03.2026 verfügbar.

Die Kaution beträgt 2,0 Monatsnettokaltmieten.

Anforderungen an den neuen Bewohner dieser tollen Wohnung:

– Sie sind berufstätig?
– Sie haben eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Sie uns nach einem Besichtigungstermin aushändigen können?
– Haftpflichtversicherung

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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