Lichtdurchflutetes Dachstudio-Apartment im Stadtzentrum

Beschreibung

Singles und Pendler aufgepasst: Hier erwartet Sie ein komplett modernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 35m².

Optimal aufgeteilt und lichtdurchflutet bietet diese Studio-Wohnung modernen Wohnkomfort, gelegen im 2.OG eines gepflegten 3-Familienhauses.

Das charmante 1-Zimmer-Apartment besticht durch einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit einer praktischen Kochnische, die den Raum funktional und einladend wirken lässt. Im Drempel lassen sich kleine Regale/Kommoden für Stauraum unterbringen.

Die Kochnische verfügt bereits über eine kleine Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube. Highlight ist außerdem das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche.

Außerdem steht Ihnen ein kleiner Spitzboden zur Verfügung, der entweder für Stauraum oder als Schlafplatz genutzt werden kann.

Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftswaschraum Platz.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhaues in zentraler Lage von Lüdenscheid, Karolinenstraße 3.

Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die "Stadt des Lichts". Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert und modernisiert. Ein hellgrauer Vinyl-Boden in Holzoptik ist einheitlich in der Wohnung verlegt. Weißen Türen und neue Elektro Schalter runden das moderne Flair ab.

Eckdaten zusammengefasst:
+ 1-Zimmer-Apartment
+ Spitzboden
+ Kochnische mit Einbauküche
+ Duschbad mit Tageslicht (modernisiert)
+ zentrale Lage
+ Gemeinschaftswaschkeller

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 2,0 Monatsnettokaltmieten.

Anforderungen an den neuen Bewohner dieser tollen Wohnung:

– Sie sind berufstätig?
– Sie haben eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Sie uns nach einem Besichtigungstermin aushändigen können?
– Haftpflichtversicherung

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/