Zweifamilienhaus mit toller Fernsicht in Dahlerbrück

58579, Schalksmühle
€230.000

Detail

  • Icon
    2
    Schlafzimmer
  • Icon
    2
    Badezimmer
  • Icon
    Fläche
    119 m²
  • Icon
    Grundstück
    265 m²
  • Icon
    Baujahr
    1954

Beschreibung

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Höhenlage von Schalksmühle-Dahlerbrück.

Die kleine, charmante Stadt befindet sich im Nordwesten des Sauerlandes, umgeben von faszinierender Natur.

Schalksmühle hat einiges zu bieten, neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants kommen auch sportliche Aktivitäten nicht zu kurz: Fitnessstudios, Golf und Tennis lassen Sportlerherzen höher schlagen. Handball und Fußballvereine gibt es ebenfalls in Schalksmühle.

Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie im Ortskern.

In Schalksmühle befindet sich die malerische Glörtalsperre, durch welche die Glör fließt. Die Glör ist ein Nebenfluss der Volme, welche ebenfalls durch das Talgebiet von Schalksmühle fließt.

In Schalksmühle gibt es zwei Gemeinschaftsgrundschulen, nämlich die Gemeinschaftsgrundschule Löh und in Spormecke. Außerdem gibt es noch eine Verbundschule der Sekundarstufe mit Haupt- und Realschulzweig. Weiterhin unterhält die Gemeinde Schalksmühle die Musikschule Volmetal. In Schalksmühle stehen ca. 365 Kindergartenplätze in sechs Kindergärten zur Verfügung.

Sie erreichen in ca. 10-15 Minuten Autofahrt die A45, von der Sie problemlos in die umliegenden Großstädte gelangen.

Ausstattung

* Sackgassen-Lage
* Nachtstromspeicherheizung
* vollunterkellert
* Blick ins Grüne
* Garten
* zwei Wohneinheiten
* renovierungsbedürftiger Zustand
* PKW Stellplatz vor dem Haus

Die insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche setzen sich folgendermaßen zusammen:

Erdgeschoss:
Wohnung ca. 60m²

1. Obergeschoss:
Wohnung ca. 60 m²

Keller ca. 60 m²

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte, in Form eines Zweifamilienhauses, befindet sich auf einem ca. 265 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Schalksmühle-Dahlerbrück. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1954 errichtet und im Jahre 1986 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 119m² .

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss (ca. 60m²) über eine kleine Diele. Ein geräumiger Wohn-Essbereich eröffnet verschiedene Raumgestaltungsmöglichkeiten. Ein Blick aus dem Fenster präsentiert die wunderbare Natur im Panoramablick. Die Küche schließt sich an den Essbereich an. Auf dieser Etage befinden sich außerdem noch ein Tageslichtbad, sowie ein Schlaf-/Gästezimmer. Auch das Schlafzimmer hat einen Ausblick ins Grüne.

Im Dachgeschoss besteht der gleiche Grundriss wie im Erdgeschoss. Auch dort befinden sich ein Wohn-Essbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer.
So wurde das Haus als Mehrgenerationenhaus bewohnt, allerdings ist ohne Weiteres auch eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich.

Im Kellerbereich stehen noch zwei weitere Räume mit großflächigen Fenstern und Fernblick zur Verfügung. Diese Räume wurden bisher als zwei weitere Kinderzimmer und zuletzt als doppeltes Jugendzimmer genutzt.

Daneben befinden sich ein Waschkeller, ein großer Lagerraum sowie ein weiterer Raum mit großen Fenstern.

Eine Treppe führt in den unteren Kellerbereich, in dem sich noch 2 kleine Lagerräume und der Ausgang zum Garten befinden.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtstromspeicheröfen.

Das Haus ist frei und kann jederzeit übernommen werden.

Das schöne Gartengrundstück wartet darauf von seinen neuen Bewohnern gestaltet zu werden. Es bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit Ausblick über die malerische Landschaft.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Gerne stellen wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang in Form eines Immobilienvideos zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/

 

Kontaktieren Sie uns

Ann Christin
  • Ann Christin
    Anzeigen anzeigen

    Anfrage zu diesem Objekt

    Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung