Wohnen für Naturfreunde: Kleines Haus im Grünen

Lage

Dieses charmante kleine Haus befindet sich am Ortsrand von Schalksmühle Dahlerbrück, nah gelegen zur malerischen Glörtalsperre.

Die kleine, charmante Stadt befindet sich im Nordwesten des Sauerlandes, umgeben von faszinierender Natur.

Schalksmühle hat einiges zu bieten, neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants kommen auch sportliche Aktivitäten nicht zu kurz: Fitnessstudios, Golf und Tennis lassen Sportlerherzen höher schlagen. Handball und Fußballvereine gibt es ebenfalls in Schalksmühle.

Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie im Ortskern.

In Schalksmühle befindet sich die malerische Glörtalsperre, durch welche die Glör fließt. Die Glör ist ein Nebenfluss der Volme, welche ebenfalls durch das Talgebiet von Schalksmühle fließt.

In Schalksmühle gibt es zwei Gemeinschaftsgrundschulen, nämlich die Gemeinschaftsgrundschule Löh und in Spormecke. Außerdem gibt es noch eine Verbundschule der Sekundarstufe mit Haupt- und Realschulzweig. Weiterhin unterhält die Gemeinde Schalksmühle die Musikschule Volmetal. In Schalksmühle stehen ca. 365 Kindergartenplätze in sechs Kindergärten zur Verfügung.

Sie erreichen in ca. 20 Minuten Autofahrt die A45, von der Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen.

Ausstattung

Einige Highlights zu dieser Immobilie

+ naturnahe Lage am Waldrand
+ Glörtalsperre fußläufig zu erreichen
+ geräumige Küche
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Bäder
+ Kamin
+ Ölheizung
+ absolute Waldrandlage

u.v.m.

Bitte beachten Sie die empfohlenen energetischen Modernsierungsmaßnahmen. Den Energieausweis mit allen Informationen händigen wir Ihnen gerne aus.

Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen: Nahe der Glörtalsperre befindet sich dieses charmante, kleine Haus (rechtl. Wohnungseigentum), auf einem idyllischem Grundstück am Waldrand.

Das ca. 105m² große Haus, wurde ursprünglich im Jahre ca 1950 erbaut. In den 1960er Jahren wurde dann ein weiteres Wohnhaus angebaut.

Um die beiden Häuser wirtschaftlich und rechtlich voneinander zu trennen wurde vor kurzem Wohnungseigentum begründet. Seither sind die beiden Häuser völlig autark von einander.

Ihr neues Zuhause teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über eine kleine Diele.

Über den Flur erreichen Sie das erste Badezimmer. Dahinter befindet sich die geräumige Küche. Highlight dieser Etage ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen.
Angrenzend zum Wohn-Esszimmer betreten Sie Ihren großen Terrassen- und Gartenbereich. Der Garten wartet auf kreative Menschen, die sich hier einen Gartentraum errichten.

Eine Holztreppe führt Sie in das Zwischengeschoss, in dem Sie über einen kleinen Flur in das Elternschlafzimmer gelangen. Eine halbe Etage höher befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad.

Zu dem Haus gehört außerdem eine Garage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, aber einige Modernisierungsmaßnahmen sind ratsam.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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