Oeneking: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Garage

58509, Lüdenscheid
€208.000

Detail

  • Icon
    2
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Badezimmer
  • Icon
    Fläche
    76 m²
  • Icon
    1
    Plätze
  • Icon
    Baujahr
    1986

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohngegend von Lüdenscheid-Oeneking.

Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die “Stadt des Lichts”. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Ausstattung

Einige Highlights zu dieser Immobilie:

+ Saniert und renoviert
+ Jalousien
+ Einbauküche
+ Kunststoffenster Doppelverglasung mit Fliegengittern
+ toller Sonnenbalkon mit Markise
+ Hauptbad modernisiert
+ Stauraum im Dachboden
+ Kellerraum
+ 1 Garage
+ individuelle Raumgestaltung

u.v.m.

Objektbeschreibung

Luxuriöses Wohnen am Oeneking: Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Oeneking. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1986 errichtet.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige und helle Diele.

Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Durch eine bodentiefe Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und offeriert seinen Bewohnern einen Blick über die malerische Landschaft. Genießen Sie Ihren Kaffee auf dem geräumigen Balkon. Die Fensterfront wurde erst vor kurzem durch neue Fenster inkl. hochwertiger Fliegengitter ausgetauscht.

Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich die Küche, welche mit einer zeitlosen Einbauküche samt neuer Elektrogeräte ausgestattet ist.

Von der Diele aus gelangen Sie in das modernisierte, elegante Hauptbadezimmer mit Tageslicht. Die ebenerdige Glasdusche und das moderne Design machen den Raum zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich.

Es stehen insgesamt zwei Schlafzimmer zur Verfügung: ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer.

Der Wohnung ist außerdem eine Garage zugeordnet.

Genügend Staufläche bietet Ihnen Ihr eigener Kellerraum.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/

 

Energie Informationen

Energieklasse
D
Ausweis
VERBRAUCH
Energieverbrauch
113.20
Gültig bis
2033-05-11
Energieträger
GAS
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 113.20 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Kontaktieren Sie uns

Ann Christin
  • Ann Christin
Anzeigen anzeigen

Anfrage zu diesem Objekt

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung