Maisonette Wohnung mit großem Garten und Garage – “Haus im Haus”

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lüdenscheid Brügge. Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in etwa 10-15 Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt. Brügge bietet für den täglichen Bedarf alles Notwendige (Apotheke, Supermärkte, Kiosk, Tankstelle etc.) .

Lüdenscheid, die “Stadt des Lichts”. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Ausstattung

Einige Highlights zu dieser Immobilie:

+ sehr gepflegter Zustand
+ hochwertige Fußbodenbeläge (Vinyl und Granit)
+ Kunststofffenster Doppelverglasung
+ zwei Badezimmer
+ Gartenhaus
+ Sondernutzungsrecht Garten
+ Markise
+ Terrassenüberdachung
+ Kellerraum
+ Garage
+ Gemeinschafts-Waschraum

u.v.m.

Objektbeschreibung

“Haus im Haus” – Diese ca. 112m² große Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im Stadtteil Brügge.

Sie betreten die 4-Zimmer-Wohnung über eine großzügige und helle Diele.

Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Der Kamin sorgt in Wintermonaten für eine wohlige Atmosphäre. Der Raum ist durch große Fenster und die Terrassentüre angenehm belichtet. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse.
Der angrenzende Garten ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, für Kinder zum Spielen oder für den Auslauf Ihres Vierbeiners.

Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich die Küche. Diese wäre auf Wunsch vom Voreigentümer zu übernehmen. Neben der Küche befindet sich ein kleines Tageslichtbad. Eine Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss.

Dort stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung: ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei attraktive Kinderzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie in das zweite Tageslicht Badezimmer. Dieses hat einen großzügigen Grundriss und bietet die optimale Grundlage für eine Modernisierung.

Besonders praktisch ist der Garagenstellplatz, welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Dieser verfügt über ein elektrisches Tor.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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Vom Käufer zu zahlende Provision bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages : 3,48% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis