Große Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

58513, Lüdenscheid
€195.000

Detail

  • Icon
    3
    Schlafzimmer
  • Icon
    2
    Badezimmer
  • Icon
    Fläche
    120 m²
  • Icon
    1
    Plätze
  • Icon
    Baujahr
    1989

Beschreibung

Lage

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lüdenscheid Wettringhof. Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die “Stadt des Lichts”. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Ausstattung

Einige Highlights zu dieser Immobilie:

+ sehr gepfelgter Zustand
+ Kunststoffenster Doppelverglasung
+ Dämmung der Außenfassade 2009
+ große Dachterrasse mit Panoramablick
+ zwei Badezimmer
+ Markise
+ Kellerraum
+ Garage mit Zugang zum Hausflur
+ zusätzlicher Stellplätze vor der dem Haus
+ Gemeinschafts-Waschraum

u.v.m.

Objektbeschreibung

Luxuriöses Wohnen in Lüdenscheid Wettringhof: Diese ca. 120m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses.

Das Haus wurde im Jahre ca. 1989 errichtet.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige und helle Diele.

Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Durch eine bodentiefe Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und offeriert seinen Bewohnern einen Blick über die malerische Landschaft. Genießen Sie Ihren Kaffee auf der tollen Dachterrasse mit Panoramablick.

Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich die Küche. Diese wäre auf Wunsch vom Voreigentümer zu übernehmen.

Es stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite (Tageslicht und Whirlwanne). Außerdem befinden sich in der Wohnung zwei geräumige Kinderzimmer. Von einem der Zimmer führt eine kleine Treppe ins DG. Hier lässt sich noch ein gemütlicher Spielbereich für Kinder einrichten.

Von der Diele aus gelangen Sie in das zweite Badezimmer.

Außerdem hat der Verkäufer im Dachgeschoss eine Infrarotsauna eingebaut.

Besonders praktisch ist der Garagenstellplatz, welcher einen direkten Zugang zum Keller und Hausflur hat. Dieser verfügt über ein elektrisches Tor.

Außerdem gehört zu der Wohnung ein weiterer Außenstellplatz.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/

Vom Käufer zu zahlende Provision bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages : 3,48% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis

 

Grundrisse

img

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:
img

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:

Kontaktieren Sie uns

Ann Christin
  • Ann Christin
    Anzeigen anzeigen

    Anfrage zu diesem Objekt

    Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung