Attraktives Reihenmittelhaus mit Garten

58511, Lüdenscheid
€249.000

Detail

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    4
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
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    Fläche
    125 m²
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    Grundstück
    270 m²
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    1
    Plätze

Beschreibung

Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Lüdenscheid-Honsel. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen und gepflegten Wohnstrasse. Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lüdenscheid, die “Stadt des Lichts”. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Ausstattung

Einige Highlights zu dieser Immobilie:

+ neue Dacheindeckung 2012 inkl. Dämmung
+ Bäder im Jahre 2000 erneuert
+ Gas Zentralheizung 2012
+ Kaminofen
+ neue Haustür 2015
+ Garten mit Holzterrasse
+ Terrasse vor dem Haus
+ 2 Balkone
+ attraktiver Garten
+ 1 Garage

Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein gepflegtes und familiengerechtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im beliebten Ortsteil Lüdenscheid-Honsel. Das Haus befindet sich auf einem ca. 270m² großen Eigentumsgrundstück.

Es bietet den optimalen Wohnkomfort für die Familie und wurde laufend modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 125m² erstreckt sich über insgesamt drei Wohnebenen. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche zur individuellen Nutzung. Hinzu kommt weitere Nutzfläche im Kellergeschoss.

Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Dort befindet sich ein Kinderzimmer, der Waschkeller, Heizungskeller sowie das Gäste Bad.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Hier befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Highlight an diesem Raum ist, dass es zur einen Seite einen geräumigen Balkon und zur anderen Seite hin einen hübschen Gartenbereich mit Terrasse gibt. Die Küche ist mit einer massiven und zeitlosen Holzküche ausgestattet. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Der Garten wurde 2012 komplett neu gestaltet, mit Teich und wertiger Holzterrasse, und bietet den perfekten Rückzugsort für lauschige Sommerabende.
Im 1.OG befinden sich die drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und beherbergt weitere tolle Fläche, zur freien Nutzung.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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Ann Christin
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