**RESERVIERT** 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Oeneking mit Blick über die Stadt

58509, Lüdenscheid
€129.000

Detail

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    Schlafzimmer
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    Badezimmer
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    Fläche
    70 m²
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    Baujahr
    1974

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohngegend von Lüdenscheid-Oeneking.

Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die “Stadt des Lichts”. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen…!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Ausstattung

Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie:

+ Einbauküche
+ neue Kunststofffenster Doppelverglasung
+ Jalousien
+ modernisiertes Bad mit Wanne
+ Parkdeck
+ Balkon mit elektronischer Markise
+ Keller
+ Wasch-Trockenraum

Das Wohngeld liegt bei monatlich ca. 395€. Darin enthalten sind alle Kosten zur Heizung, Wasser, der Instandhaltungsrücklage und sämtliche Umlagepflege des Gebäudes.

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG, befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus im beliebten Ortsteil Oeneking.

Die Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche, teilt sich auf insgesamt zwei Zimmer, Balkon, Bad und Küche auf.

Über eine geräumige Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zunächst empfängt Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer Fensterfront, die für eine gute Belichtung sorgt und einen tollen Ausblick über das gepflegte Gartengrundstück offeriert.

Von hier aus betreten Sie den attraktiven und frisch sanierten Balkon. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie hier bis in die späten Stunden die Sonne. Der Balkon hat vor Kurzem außerdem eine hochwertige elektrische Markise erhalten.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Das Schlafzimmer, welches auch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet, rundet das Raumangebot ab.

Über die Diele gelangen Sie zu dem modernisierten Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Für ausreichend Staufläche ist gesorgt, da Sie in der Diele einen äußerst geräumigen Abstellraum haben.

Bitte beachten Sie, dass kein Personenaufzug vorhanden ist.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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Ann Christin
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