Charmante, altersgerechte Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoss
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 58566
Ort: Kierspe
ImmoNr: 365
Wohnfläche: ca. 97 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 159.000,00 €
Baujahr: 1973
Endenergieverbrauch: 131,7 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 18.11.2027
Energieeffizienzklasse: D
Außen-Provision: 2,98% inkl. 19% MwSt.
wesentlicher Energieträger: Gas

Beschreibung

Altersgerechtes Wohnen in Feldrandlage: Diese ca. 97m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, welcher in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche übergeht. Des Weiteren befindet sich am Ende des Flures ein Gäste-WC.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und einladendem Tresen bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront eröffnet den Blick auf Ihre lauschige Terrasse.

Über den zweiten Flur gelangen Sie in den Schlaf- und Badezimmer Bereich der Wohnung – ein gelungener Grundriss, der Privatsphäre schafft.

Das Bad verfügt über Tageslicht und ist äußerst gepflegt. Ansonsten steht dem Bewohner ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein KFZ Außenstellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus – stadtnah und dennoch grün gelegen! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Kierspe ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im westlichen Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis.

Das charmante Ortszentrum lädt zu kleinen Einkaufsbummeln ein. Sie finden hier außerdem hübsche Cafés und Restaurants.

Banken, Versicherungen, Apotheken und verschiedene Ärzte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Wenn es um die nicht alltäglichen Dinge geht, erreichen Sie die Stadt Lüdenscheid in etwa 25 Fahrminuten. Dort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und das Stern Center.

Die Stadt ist von einer zauberhaften Natur umgeben. Große Wälder und Talsperren in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Karte

Ausstattung

Einige Highlights zu dieser Immobilie:

+ ca. 97m² Wohnfläche
+ hochwertige Einbauküche im Landhausstil
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ großes Tageslichtbad
+ große Terrasse
+ KFZ-Außenstellplatz
+ Kellerraum

u.v.m.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins für die Wohnung beträgt aktuell 290€ im Jahr und ist bereits im monatlichen Wohngeld enthalten.
Aktuell beträgt das Wohngeld monatlich 515€, davon sind 130€ nicht umlagefähige Kosten.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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